Diagnostics

DPE

Le DPE est le diagnostic de performance énergétique, un document qui évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement ou d’un bâtiment.

Il est obligatoire pour vendre ou louer un logement, ainsi que pour les bâtiments neufs ou en copropriété. Il doit être réalisé par un professionnel certifié, qui utilise une méthode de calcul basée sur les caractéristiques du logement et non plus sur les factures d’énergie.

Le DPE comporte deux étiquettes, allant de A à G, qui indiquent la classe énergétique et la classe climatique du logement. Il contient également des informations sur les équipements, les usages, les consommations, les coûts, et les recommandations de travaux pour améliorer la performance énergétique. Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) qui regroupe tous les diagnostics obligatoires pour la vente ou la location.

Le DPE a pour objectif d’informer les futurs acquéreurs ou locataires sur la qualité énergétique du logement, et de les inciter à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Il permet aussi de lutter contre les passoires thermiques, c’est-à-dire les logements très énergivores et polluants, qui sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2023.

Durée de validité

Le DPE a une durée de validité de 10 ans.