Diagnostics

Plomb

Le diagnostic immobilier du plomb est un document qui permet de détecter la présence de plomb dans les revêtements d’un logement, comme la peinture. Il est obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, date à partir de laquelle l’usage du plomb a été interdit.

Le diagnostic plomb doit être réalisé par un professionnel certifié, qui utilise un appareil à fluorescence X pour mesurer la concentration en plomb des surfaces. Le diagnostic plomb doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT), qui regroupe tous les diagnostics obligatoires pour la vente ou la location d’un logement.

Le diagnostic plomb a pour objectif de protéger la santé des occupants du logement, en particulier les enfants, qui sont les plus exposés aux risques d’intoxication par le plomb. Le plomb peut provoquer des maladies graves, comme le saturnisme, qui affecte le système nerveux, le sang, les reins, ou encore le développement intellectuel.

Le diagnostic plomb permet également de prévenir les litiges entre les parties, en informant l’acquéreur ou le locataire de l’état du logement et des éventuels travaux à réaliser pour supprimer ou confiner le plomb.

Durée de validité

Le diagnostic plomb a une durée de validité d’un an, sauf s’il est négatif, auquel cas il n’a pas besoin d’être renouvelé.